第80章昊辰地产售楼危机求推荐票求收藏
第二天一早,陆云起和齐萱萱俩就坐上了从桃花岛到魔都的轮船。
直到下午三点多,两人乘坐的飞机终于在渝都机场落地了。
一下飞机,两人就直接去了公司。
当齐萱萱到自己办公室的时候,门口已经站了好几个公司的项目负责人,都在等着齐萱萱拿主意。
“围着这么多人干什么?”齐萱萱皱眉问道。
刚才本来是准备回家的,旅途的舟车劳顿,让她的精神也不是很好,可刚下飞机就接到助理的电话。
说是公司好几个项目都遇到了麻烦,现在项目的负责人都在办公室门口等着呢,所以齐萱萱两口子才直接来到公司,先把公司的事情处理了。
推开门,齐萱萱朝着老板椅走去,助理小顾跟在后面说道:“齐总,不光是这几个项目的负责人,宁总那边也打电话说,剧组那边出了点意外。”
齐萱萱坐到自己的位置上,一听剧组那边出了意外,整个人都一怔,脸上升起一阵冷意,“剧组那边怎么了?”
“这个,宁总没和我说,只是让我在您回来后和她说声,她回来当面跟您汇报。”助理小顾解释道。
这两天齐萱萱不在,可把她给有的忙了,特别是昨天和今天,一直有人打电话来,但都是坏消息。
坐在沙发上的陆云起听到新剧那边出了意外,也是微微皱了皱眉,拿出电脑开始敲击键盘。
“先说说你们的事情。”齐萱萱对着一众项目负责人说道。
新剧那边具体什么事情,也只能等宁南南回来过后才知道,先把眼下的事情解决好。
一个身材高挑,身穿职业装的女子率先走到齐萱萱办公桌前,汇报道:“齐总,我们在渝都的江南,江北,渝东等区域内的多个楼盘,最近老是有混混闹事。”
“这点儿小事你都处理不好,我要你干什么,闹事你不知道报警?售楼部没有保安吗?”
齐萱萱一听,心里升起了三分火气。
这种小事儿,居然还来汇报给自己,真不知道之前这些人是怎么在集团干到这个位置的。
听到齐萱萱有些发火了,那名项目负责人极力辩解道:“齐总,他们没在售楼部打砸什么东西,也没有动手,报警了,警察也管不了啊!”
“那他们干嘛了?”齐萱萱声音更加沉重了。
“每个售楼处反馈上来的都是,在我们售楼部门口的马路上,每天有十几个人拿着其他楼盘的传单拉客。
因为是在售楼处外面的马路上,人家发传单拉客人,我们也不好说什么,更不可能报警,打听后才知道,只要是跟着那些人去看其他楼盘的,都能拿到50到100快的红包。
基本上一拉一个准,现在好多楼盘这两天一个看房的人都没有了,更别说成交了。”
这人正是昊辰地产的营销负责人,负责昊辰地产旗下的新楼盘出售,要是正规的手段,她都不惧,可对手现在这种无下限的做法,她表示很无奈。
其他项目负责人以及陆云起听完心中都是大骇。
“这摆明了是有人要针对我们,做的小动作,违反了行业潜规则。”
“这些人实在太可恶了,关键是他们拉的人,没有固定的楼盘,根本不知道是谁在搞鬼。”
“是啊,他们好像只要把人拉出我们的楼盘就行。”
齐萱萱听完那营销总监的汇报,也是眉头紧锁,心里也在思考着。
这种无奈手段,确实很头疼,毕竟人家又没到售楼处里闹事儿,就算报警也没有办法。
这样下去,长时间楼盘没有成交的话,就相当于集团投入进去的资金,没办法在预期内回笼,那集团的流动资金就会受限。
“你是营销总监,说说你的看法。”沉吟片刻后,齐萱萱对着那人说道。
“齐总,我的建议是搞活动,降价!”营销总监直接了当的说道。
好似之前就已经想好了此刻的情形一般。
“你打算降价多少?”
齐萱萱双眼微眯盯着营销总监,问道。
楼盘的价格一般都是上下浮动不会太大,而且在房管局那边,每个楼盘都有备案价的。
要是降价能够挽回销量的话,齐萱萱倒也能够同意。
“降价10%。”营销总监干脆利索的说道。
现在昊辰集团的房价,高端楼盘,每平方在三五万左右,普通商品房的价格每平方在一万五到一万八。
要是降价10%的话,也就是说高端楼盘每个平方要降价3500,普通商品房,每个平方降价1500到1800。
不过,这也是在正常范围之内。
就好比,一些小的县城里面,你在过年前后一个月去问价格的话,肯定会比平时去问要贵上几百块一个平方。
“突然降价这么多,会对其他楼盘有影响吗?”齐萱萱沉声问道。
她看的和其他人不同,她必须要考虑到这突然降价10%,会给后面整个昊辰地产的楼盘带来什么影响。
如果昊辰集团所有楼盘都在同一时间降价的话,还会影响到昊辰集团的股票。
“齐总,影响肯定是有的,但不降价,我们现在楼盘根本没有人,也没有成交啊!”营销总监脸上的表情很是苦恼,一副全然为公司着想的样子。
其他人也都议论纷纷,虽然看似10%的降价是合理的范围,但,这不过年不过节的,搞降价活动,还是让外界怀疑啊!
“你先去准备活动方案,做好了拿给我看。”齐萱萱对着那总监吩咐道。
“齐总,你看下,这是我们做好的营销方案!”
谁知道,那营销总监直接从包里拿出一份营销方案,放到齐萱萱的桌子上。
这个有备而来的操作,让齐萱萱有些措不及防。
是该夸赞属下办事效率高呢,还是该说她有先见之明呢?
此时,坐在沙发上的陆云起,对小顾招了招手,“过来,问你点儿事!”
助理小顾连忙走到陆云起面前,小声说道:“姑爷,怎么了?”
“那女的叫什么名字?”
“谁啊?”
“就是那个什么营销总监。”陆云起抬了抬眼,看向那位营销总监。
助理小顾犹豫了片刻后,小声说道:“她叫李玖月,怎么了姑爷,您这是?”
“没事儿,你过去吧!”陆云起摆了摆手,对助理小顾说道。
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直到下午三点多,两人乘坐的飞机终于在渝都机场落地了。
一下飞机,两人就直接去了公司。
当齐萱萱到自己办公室的时候,门口已经站了好几个公司的项目负责人,都在等着齐萱萱拿主意。
“围着这么多人干什么?”齐萱萱皱眉问道。
刚才本来是准备回家的,旅途的舟车劳顿,让她的精神也不是很好,可刚下飞机就接到助理的电话。
说是公司好几个项目都遇到了麻烦,现在项目的负责人都在办公室门口等着呢,所以齐萱萱两口子才直接来到公司,先把公司的事情处理了。
推开门,齐萱萱朝着老板椅走去,助理小顾跟在后面说道:“齐总,不光是这几个项目的负责人,宁总那边也打电话说,剧组那边出了点意外。”
齐萱萱坐到自己的位置上,一听剧组那边出了意外,整个人都一怔,脸上升起一阵冷意,“剧组那边怎么了?”
“这个,宁总没和我说,只是让我在您回来后和她说声,她回来当面跟您汇报。”助理小顾解释道。
这两天齐萱萱不在,可把她给有的忙了,特别是昨天和今天,一直有人打电话来,但都是坏消息。
坐在沙发上的陆云起听到新剧那边出了意外,也是微微皱了皱眉,拿出电脑开始敲击键盘。
“先说说你们的事情。”齐萱萱对着一众项目负责人说道。
新剧那边具体什么事情,也只能等宁南南回来过后才知道,先把眼下的事情解决好。
一个身材高挑,身穿职业装的女子率先走到齐萱萱办公桌前,汇报道:“齐总,我们在渝都的江南,江北,渝东等区域内的多个楼盘,最近老是有混混闹事。”
“这点儿小事你都处理不好,我要你干什么,闹事你不知道报警?售楼部没有保安吗?”
齐萱萱一听,心里升起了三分火气。
这种小事儿,居然还来汇报给自己,真不知道之前这些人是怎么在集团干到这个位置的。
听到齐萱萱有些发火了,那名项目负责人极力辩解道:“齐总,他们没在售楼部打砸什么东西,也没有动手,报警了,警察也管不了啊!”
“那他们干嘛了?”齐萱萱声音更加沉重了。
“每个售楼处反馈上来的都是,在我们售楼部门口的马路上,每天有十几个人拿着其他楼盘的传单拉客。
因为是在售楼处外面的马路上,人家发传单拉客人,我们也不好说什么,更不可能报警,打听后才知道,只要是跟着那些人去看其他楼盘的,都能拿到50到100快的红包。
基本上一拉一个准,现在好多楼盘这两天一个看房的人都没有了,更别说成交了。”
这人正是昊辰地产的营销负责人,负责昊辰地产旗下的新楼盘出售,要是正规的手段,她都不惧,可对手现在这种无下限的做法,她表示很无奈。
其他项目负责人以及陆云起听完心中都是大骇。
“这摆明了是有人要针对我们,做的小动作,违反了行业潜规则。”
“这些人实在太可恶了,关键是他们拉的人,没有固定的楼盘,根本不知道是谁在搞鬼。”
“是啊,他们好像只要把人拉出我们的楼盘就行。”
齐萱萱听完那营销总监的汇报,也是眉头紧锁,心里也在思考着。
这种无奈手段,确实很头疼,毕竟人家又没到售楼处里闹事儿,就算报警也没有办法。
这样下去,长时间楼盘没有成交的话,就相当于集团投入进去的资金,没办法在预期内回笼,那集团的流动资金就会受限。
“你是营销总监,说说你的看法。”沉吟片刻后,齐萱萱对着那人说道。
“齐总,我的建议是搞活动,降价!”营销总监直接了当的说道。
好似之前就已经想好了此刻的情形一般。
“你打算降价多少?”
齐萱萱双眼微眯盯着营销总监,问道。
楼盘的价格一般都是上下浮动不会太大,而且在房管局那边,每个楼盘都有备案价的。
要是降价能够挽回销量的话,齐萱萱倒也能够同意。
“降价10%。”营销总监干脆利索的说道。
现在昊辰集团的房价,高端楼盘,每平方在三五万左右,普通商品房的价格每平方在一万五到一万八。
要是降价10%的话,也就是说高端楼盘每个平方要降价3500,普通商品房,每个平方降价1500到1800。
不过,这也是在正常范围之内。
就好比,一些小的县城里面,你在过年前后一个月去问价格的话,肯定会比平时去问要贵上几百块一个平方。
“突然降价这么多,会对其他楼盘有影响吗?”齐萱萱沉声问道。
她看的和其他人不同,她必须要考虑到这突然降价10%,会给后面整个昊辰地产的楼盘带来什么影响。
如果昊辰集团所有楼盘都在同一时间降价的话,还会影响到昊辰集团的股票。
“齐总,影响肯定是有的,但不降价,我们现在楼盘根本没有人,也没有成交啊!”营销总监脸上的表情很是苦恼,一副全然为公司着想的样子。
其他人也都议论纷纷,虽然看似10%的降价是合理的范围,但,这不过年不过节的,搞降价活动,还是让外界怀疑啊!
“你先去准备活动方案,做好了拿给我看。”齐萱萱对着那总监吩咐道。
“齐总,你看下,这是我们做好的营销方案!”
谁知道,那营销总监直接从包里拿出一份营销方案,放到齐萱萱的桌子上。
这个有备而来的操作,让齐萱萱有些措不及防。
是该夸赞属下办事效率高呢,还是该说她有先见之明呢?
此时,坐在沙发上的陆云起,对小顾招了招手,“过来,问你点儿事!”
助理小顾连忙走到陆云起面前,小声说道:“姑爷,怎么了?”
“那女的叫什么名字?”
“谁啊?”
“就是那个什么营销总监。”陆云起抬了抬眼,看向那位营销总监。
助理小顾犹豫了片刻后,小声说道:“她叫李玖月,怎么了姑爷,您这是?”
“没事儿,你过去吧!”陆云起摆了摆手,对助理小顾说道。
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